固安工业园区位于天安门正南50公里，地处大北京核心位置，周边40公里范围内拥有涿密高速等十一条高速公路、六条国家级铁路，100公里范围内拥有三大国际机场和三大天然良港，北京新七环亦由此经过，具备了国际上最具魅力的“1小时工业区”区位交通条件。
固安工业园区确立了“电子信息产业”、“汽车零部件产业”、“高端装备制造业”三大产业方向，复合规划了中国北方电子信息产业基地、中国北方汽车零部件产业基地、高端装备制造业基地、城市核心区、生活配套区5大功能区，科学有效的实现了各个区域功能之间的混合生长、协同发展。
固安工业园区企业发展的整体环境优良，地处大北京成本洼地。开发区拥有丰富的自然资源；拥有充足的劳动力供应，完善的生产、生活配套设施；具备科学的产业规划和良好的产业发展基础；提供24小时全程无忧官家式和全面系统的金融支持平台等产业配套服务。已有京东方、东方信联、正兴车轮、航天振邦、诚田恒业等多家国内外知名企业投资固安，并取得了良好业绩，更有着广阔的发展前景。
固安工业园区立志成为中国最具远见的发展区域，集全球城市经验，打造一个立足新北京、大北京的未来城市！园区坚持“公园城市、休闲街区、儿童优先、产业聚集”的城市建设方针，追求全新城市人文理念和产业聚集的城市经济持续发展规划，为追求事业的更大发展和高品质生活的人们创造一个产业发达、公司云集、居住环境优美和谐的宜居城市。
一、基础设施
已建成市政道路近75公里，58条（或段）道路的建设。
供水站4座，日供水能力为17万立方米的以深层地下水为水源的净水厂。未来工业区供水能力将达到35万立方米/日。
园区内沿廊涿路铺设有200mm天然气管道，目前日供气量10万立方米，并将根据企业需要进行增容改造，保证满足客户需要。
10KV三个电压等级的电网结构，电网供电能力达到178600万KVA，年供电量达15亿千瓦时。园区拥有35KV变电站2座、110KV变电站2座、10千伏开闭站1座。
园区现有2座热力站，锅炉能力共178吨/小时，换热站1个，可供热面积100万平方米。
污水处理能力为30000立方米/天，配套管网长度为54公里，出水水质执行国家一级A标准，再生水可直接用于农业灌溉。
园区主要基础通讯服务：固定电话、小灵通、移动电话、IP电话、出租电路、宽带上网、无线上网、VPN、IDC。区内还可开通北京区号电话。
园区中部设有京九铁路三级甲等货运站，年货运能力：100万吨。
沿京开高速分布着10家大型物流仓储基地，距园区的路程都在30公里范围内。
二、商务接待
固安工业园区30分钟车程内即可享受体育娱乐、购物休闲、温泉度假等轻松惬意的休闲时光；同时园区以最佳人居生活为建设蓝本，在教育和医疗方面营造出更加完善的配套设施。
工业园区18公里范围内拥有五星级温泉高尔夫酒店1所，四星级田园度假村1所，三星级度假村酒店2所，工业园区投资建设的五星级酒店、温泉会馆（企业家俱乐部）2所。
三、商业服务
固安工业园区所在的大北京经济圈有着完善、齐全的商务配套设施，拥有众多的金融、会计、法律等中介服务机构，商务氛围极为浓厚。
工业园区周边除了有中外运、大通国际运输等知名大型物流货运公司，同时还分布许多便利的中小物流及仓储基地，如沿京开高速有：北京中邮立兴物流有限公司、北京宏大伟业物流有限公司、北京光旭物流有限公司、北京绿得物流、内蒙古兴和安鹏物流中心、北京坤宇物流、北京鑫盛货运有限公司等。
四、餐饮娱乐
园区周边分布着各种档次、不同种类的餐饮娱乐设施50多家。20公里范围内，有两座国际标准高尔夫球场、北京最大的骑士乐园、国内最大的网球馆，廊坊万达广场以及30个京南民俗风情村。
五、购物中心
3公里范围内拥有明珠商厦、民得利商厦、聚宝隆商厦、北京新发地市场、京南刘园市场等大型商场、超市和贸易市场。与园区一河之隔的首都北京，分布着众多著名的商业机构，有燕莎友谊商城、赛特购物中心、王府井百货大楼、新东安商场、万千百货等购物中心。
六、医疗服务
3公里范围内有国家甲种乙类医院固安人民医院和固安中医院，22公里范围内有著名的北京仁和医院、大兴中医院和大兴人民医院，北京著名的同仁医院、协和医院等都在工业区40分钟里程内。
七、文体设施
周边分布着各种档次、种类的餐饮娱乐设施30多家，20公里范围内有2座国际标准的高尔夫球场、北京最大的骑士乐园、国内最大的网球馆和30个京南民俗风情村。
八、税收政策
|
企业所得税 |
入区企业除享受国家优惠政策外，从获利年度起， |
|
个人所得税 |
由地方财政直接奖励给个人： |
九、产业扶持
工业园区重点扶持以下产业及项目：
·电子信息产业 ·汽车零部件产业
·高端装备制造业 ·新能源产业
·环境友好型产业 ·总投资超过10亿元的大项目
十、土地价格
根据工业园区土地的综合指标而定。入区企业土地以转让方式取得,土地价格包括新增建设用地有偿使用费、地质灾害评估费、环境评估费、土地评估费耕地占用费、测量费、登记费、农业开发基金、政府收益。
十一、能源成本
|
项目 |
类别 |
收费标准 |
备 注 |
|
供电 |
居民生活用电 |
0.505元/度 |
|
|
大工业用电 |
基本电费：23.3/KVA•月 |
以315kva为界：315kva以下为普通工业用电；315kva以上（包括315 kva）为大工业用电 |
|
|
电度电价：0.5557元/度 |
|||
|
非居民用电：0.7433元/度 |
|||
|
普通工业用电 |
0.6981元/度 |
||
|
供水 |
工业用水 |
5.2元/吨 |
按实际使用量计收 |
|
生活用水 |
2.3元/吨 |
||
|
供暖 |
生活供暖 |
22元/平方米•采暖期 |
|
|
工业供暖 |
层高系数*38元/平方米•采暖期 |
层高系数=层高/4（上限为1.5） |
|
|
燃气 |
并网接口费 |
500元/立方米•小时 |
按照最大日供气量计算 |
|
工业用气 |
2.9元/立方米 |
(热值8400大卡/立方米) |
|
|
居民用气 |
2.15元/立方米 |
|
十二、劳动力成本
|
类别 |
单位：人民币（元/月） |
|
非熟练工 |
800-1,500 |
|
熟练工 |
1,500-3,000 |
|
一般技术人员 |
2,000—3,000 |
|
高级技术人员 |
3,000—5,000 |
|
普通管理人员 |
800-1,500 |
|
中级管理人员 |
1,500-3,000 |
|
高级管理人员 |
3,000—5,000 |
（2010年工资指导价）