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固安工业园区招商

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  固安工业园区位于天安门正南50公里,地处大北京核心位置,周边40公里范围内拥有涿密高速等十一条高速公路、六条国家级铁路,100公里范围内拥有三大国际机场和三大天然良港,北京新七环亦由此经过,具备了国际上最具魅力的“1小时工业区”区位交通条件。

  固安工业园区确立了“电子信息产业”、“汽车零部件产业”、“高端装备制造业”三大产业方向,复合规划了中国北方电子信息产业基地、中国北方汽车零部件产业基地、高端装备制造业基地、城市核心区、生活配套区5大功能区,科学有效的实现了各个区域功能之间的混合生长、协同发展。

  固安工业园区企业发展的整体环境优良,地处大北京成本洼地。开发区拥有丰富的自然资源;拥有充足的劳动力供应,完善的生产、生活配套设施;具备科学的产业规划和良好的产业发展基础;提供24小时全程无忧官家式和全面系统的金融支持平台等产业配套服务。已有京东方、东方信联、正兴车轮、航天振邦、诚田恒业等多家国内外知名企业投资固安,并取得了良好业绩,更有着广阔的发展前景。

  固安工业园区立志成为中国最具远见的发展区域,集全球城市经验,打造一个立足新北京、大北京的未来城市!园区坚持“公园城市、休闲街区、儿童优先、产业聚集”的城市建设方针,追求全新城市人文理念和产业聚集的城市经济持续发展规划,为追求事业的更大发展和高品质生活的人们创造一个产业发达、公司云集、居住环境优美和谐的宜居城市。

一、基础设施

    已建成市政道路近75公里,58条(或段)道路的建设。

    供水站4座,日供水能力为17万立方米的以深层地下水为水源的净水厂。未来工业区供水能力将达到35万立方米/日。

    园区内沿廊涿路铺设有200mm天然气管道,目前日供气量10万立方米,并将根据企业需要进行增容改造,保证满足客户需要。

    10KV三个电压等级的电网结构,电网供电能力达到178600万KVA,年供电量达15亿千瓦时。园区拥有35KV变电站2座、110KV变电站2座、10千伏开闭站1座。

    园区现有2座热力站,锅炉能力共178吨/小时,换热站1个,可供热面积100万平方米。

    污水处理能力为30000立方米/天,配套管网长度为54公里,出水水质执行国家一级A标准,再生水可直接用于农业灌溉。

    园区主要基础通讯服务:固定电话、小灵通、移动电话、IP电话、出租电路、宽带上网、无线上网、VPN、IDC。区内还可开通北京区号电话。

    园区中部设有京九铁路三级甲等货运站,年货运能力:100万吨。

    沿京开高速分布着10家大型物流仓储基地,距园区的路程都在30公里范围内。

二、商务接待

  固安工业园区30分钟车程内即可享受体育娱乐、购物休闲、温泉度假等轻松惬意的休闲时光;同时园区以最佳人居生活为建设蓝本,在教育和医疗方面营造出更加完善的配套设施。

  工业园区18公里范围内拥有五星级温泉高尔夫酒店1所,四星级田园度假村1所,三星级度假村酒店2所,工业园区投资建设的五星级酒店、温泉会馆(企业家俱乐部)2所。

三、商业服务

  固安工业园区所在的大北京经济圈有着完善、齐全的商务配套设施,拥有众多的金融、会计、法律等中介服务机构,商务氛围极为浓厚。

  工业园区周边除了有中外运、大通国际运输等知名大型物流货运公司,同时还分布许多便利的中小物流及仓储基地,如沿京开高速有:北京中邮立兴物流有限公司、北京宏大伟业物流有限公司、北京光旭物流有限公司、北京绿得物流、内蒙古兴和安鹏物流中心、北京坤宇物流、北京鑫盛货运有限公司等。

四、餐饮娱乐

  园区周边分布着各种档次、不同种类的餐饮娱乐设施50多家。20公里范围内,有两座国际标准高尔夫球场、北京最大的骑士乐园、国内最大的网球馆,廊坊万达广场以及30个京南民俗风情村。

五、购物中心

  3公里范围内拥有明珠商厦、民得利商厦、聚宝隆商厦、北京新发地市场、京南刘园市场等大型商场、超市和贸易市场。与园区一河之隔的首都北京,分布着众多著名的商业机构,有燕莎友谊商城、赛特购物中心、王府井百货大楼、新东安商场、万千百货等购物中心。

六、医疗服务

  3公里范围内有国家甲种乙类医院固安人民医院和固安中医院,22公里范围内有著名的北京仁和医院、大兴中医院和大兴人民医院,北京著名的同仁医院、协和医院等都在工业区40分钟里程内。

七、文体设施

  周边分布着各种档次、种类的餐饮娱乐设施30多家,20公里范围内有2座国际标准的高尔夫球场、北京最大的骑士乐园、国内最大的网球馆和30个京南民俗风情村。

八、税收政策

企业所得税

入区企业除享受国家优惠政策外,从获利年度起,
第1年由地方财政奖励其缴纳所得税额县级留成部分的100%,
第2-3年由地方财政奖励其缴纳所得税额县级留成部分的50%。

个人所得税

由地方财政直接奖励给个人:
年纳税总额达到300万元以上,以征代奖,免征3名高管当年个人所得税;
年纳税总额达到500万元以上,以征代奖,免征5名高管当年个人所得税;
年纳税总额达到1000万元以上,以征代奖,免征10名高管当年个人所得税。

九、产业扶持

工业园区重点扶持以下产业及项目:

·电子信息产业                      ·汽车零部件产业

·高端装备制造业                    ·新能源产业

·环境友好型产业                    ·总投资超过10亿元的大项目

十、土地价格

    根据工业园区土地的综合指标而定。入区企业土地以转让方式取得,土地价格包括新增建设用地有偿使用费、地质灾害评估费、环境评估费、土地评估费耕地占用费、测量费、登记费、农业开发基金、政府收益。

十一、能源成本

项目

类别

收费标准

备 注

供电

居民生活用电

0.505元/度

 

大工业用电

基本电费:23.3/KVA•月

以315kva为界:315kva以下为普通工业用电;315kva以上(包括315 kva)为大工业用电

电度电价:0.5557元/度

非居民用电:0.7433元/度

普通工业用电

0.6981元/度

供水

工业用水

5.2元/吨

按实际使用量计收

生活用水

2.3元/吨

供暖

生活供暖

22元/平方米•采暖期

 

工业供暖

层高系数*38元/平方米•采暖期

层高系数=层高/4(上限为1.5)

燃气

并网接口费

500元/立方米•小时

按照最大日供气量计算

工业用气

2.9元/立方米

(热值8400大卡/立方米)

居民用气

2.15元/立方米

 

十二、劳动力成本

类别

单位:人民币(元/月)

非熟练工

800-1,500

熟练工

1,500-3,000

一般技术人员

2,000—3,000

高级技术人员

3,000—5,000

普通管理人员

800-1,500

中级管理人员

1,500-3,000

高级管理人员

3,000—5,000

(2010年工资指导价)

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