坚持高标准规划、高起步建设
2011年，天津市工商局、市发展和改革委、市国税局和市地税局联合下发《关于加快天津市广告业发展的指导意见》，明确提出全市广告业发展的总体目标、重点任务和相关政策措施，提出用足用好国家支持滨海新区开发开放政策，创建具有综合服务功能和专业特色的滨海广告产业园，促进全市广告业专业化、规模化发展，天津滨海广告产业园应运而生。滨海广告产业园区位于天津滨海高新技术产业开发区的核心区，立足于区域产业基础优势，突出广告产业与金融的密切融合和广告产业与科技的紧密融合，园区规划总面积近20万平方米，规划总投资20亿元人民币，汇集了5A写字楼、虚拟科技园、数字文化园、科技大厦、创意大厦、艺术中心等办公载体与商务、文化配套设施。
2012年，国家工商行政管理总局颁布《国家广告产业园区认定和管理暂行办法》和《广告产业发展“十二五”规划》，国家工商行政管理总局与天津市人民政府签署《关于进一步推进天津广告产业创新发展的战略合作协议》，滨海广告产业园区得到了国家工商总局领导和市委市政府领导的高度关注，为园区发展储备了充足的支持政策，2012年天津成功举办了第十九届中国国际广告节，为园区发展营造了良好的外部环境。这一时期，天津滨海广告产业园实现了高标准规划、高起步建设，有力地推动了滨海广告产业园区发展。
坚持边建设、边招商、边运营
滨海广告产业园坚持“载体建设+产业运营”经营模式、“文化创意+技术支撑”的产业定位和“商务配套+文化氛围”的建设规划，截至2013年底，完成投资14亿元，相继建设完成了虚拟科技园、数字文化园、科技大厦、艺术中心等一系列办公载体与配套设施，投入使用12万平方米。
随着滨海广告产业园建设运营工作的不断深入，与之配套支持政策措施逐步完善，截至目前，形成了资金、金融、土地、财税、租房补助、人才等一系列支持政策和措施，为园区长远发展奠定了坚实的基础。在滨海广告产业园建设推动领导小组、滨海广告产业园管委会的组织领导下，天津滨海广告产业园运营管理有限公司精心运作，在加大硬件建设力度的同时，加紧广告技术创新平台、广告交流展示平台、广告金融服务平台、广告企业孵化平台、广告人才培养服务平台等五大公共服务平台建设。目前，滨海广告产业园与天津文化产权交易所、海泰版权交易中心合作，扩充广告板块内容，推行广告行业市场信息发布与交流传播；引进天津文化小额贷款公司、天津科技小额贷款公司等机构，与北京银行共同推行“创意贷”的融资模式，为入驻企业提供便捷的融资渠道；搭建“3D技术研发/测试/体验一体化服务系统研发与应用平台”，满足新媒体广告主体的现实需求；按照一级天使孵化器、二级创意工坊和三级企业加速器的三级孵化模式，在场地、设备、信息、市场、培训、政策、资金等方面，对符合园区重点扶植方向的中小广告企业提供全方位支持；人才服务方面，既包括经营管理培训，也包括专业技术人才培训，目前已与天津师范大学等多所高校签订校企合作协议，为在校大学生和社会人才提供实践和培训机会。
经过近两年多的努力，2013年被国家工商行政管理总局确定为国家广告产业试点园区。
站在高起点、实现新跨越
2014年3月，滨海广告产业园接受来自国家工商总局组织的专家组的评估，经过实地检查和座谈交流，专家组对滨海广告产业园的发展变化予以高度评价，顺利通过了评估验收，载体建设、运营管理、公共服务平台、地方政策支持等各项指标名列全国29个广告产业园区前列。
滨海广告产业园的发展受到了各界的关注，第43届世界广告大会广告产业园区展区，滨海广告产业园展台备受青睐、引人瞩目。久负盛名的纽约广告节中国创意盛宴连续两年落户滨海广告产业园，表明对天津经济社会发展，特别是滨海广告产业园发展的充分肯定。
随着国家和天津市委市政府一系列支持文化创意和服务业发展政策的出台，随着京津冀一体化融合发展国家战略的实施，滨海广告产业园区面临着难得的发展机遇。为深入落实国家工商总局与天津市人民政府《关于进一步推进天津广告产业创新发展的战略合作协议》，市工商局拟定的《天津市广告业发展规划(2014-2018年)》将以市政府办公厅文件下发施行；天津市工商局与市教委、市人力社保局联合在全市各主流媒体、知名广告公司及大型广告主企业建立了23个“大学生广告创业实习基地”，并在滨海广告产业园举行了授牌仪式，旨在为高校学生提供创业实习机会，促进高校和相关行业、企业联合建立人才培养机制，为全市广告业发展提供人才储备。市财政局、市发展改革委、市商务委、市科委和市工商局联合制发了《天津滨海新区现代服务业综合试点专项资金管理办法》，为用足用好中央支持资金和地方配套资金，提高资金使用效益提供了依据。
随着创意大厦的竣工和投入使用，站在新的起点上，滨海广告产业园区将继续坚持业内颇具创新性和示范性的“大广告产业链，全平台产业园”的建设运营理念，进一步加大招商引资力度，进一步完善公共服务平台，借助天津大力发展民营经济、发展服务业有利时机，用足用好各项支持政策和资金，使更多的各类广告企业和新媒体企业汇集在滨海广告产业园。
截至目前，滨海广告产业园聚集了195家文化科技企业，其中广告类、创意类企业146家，实际完成经营额46亿元，其中广告经营额31.5亿元。预计2014年滨海广告产业园广告经营额增长率达70%以上，将会进一步引领天津广告产业大发展大繁荣。