新型城镇化的实质、发展逻辑及其产业机遇
新型城镇化在遵循城镇化的一般规律的基础上，新主要体现在：
1、从区域上看体现在中西部和二三线的城镇化；
2、从产业上体现在服务业推动的城镇化；
3、从生活方式看更强调进城农民的市民化；
4、从城镇规划看，更强调城市群和小城镇的协同。
与老的城镇化相比，新型城镇化是一种高成本的城镇化，其推进有赖于以下五大改革。
财税体制改革：从城市财政到国家财政、从户籍人口财政到常住人口财政；
户籍制度改革：符合条件的转移人口都可以获得常住地的户口；
破除垄断：消除服务业发展的最大障碍；
金融体制改革：解决制约新型城镇化推进的资金问题；
收入分配制度改革：保障城市居民的收入增长和福利增长。
在新型城镇化的推动下，能源、环保、高铁、轨交、电信、医疗、文化传媒、金融、地产将面临新的投资机会。
1. 基础设施建设：重点是高铁、轨交、能源、环保、电信。
2. 服务业发展：医疗、环保、TMT、非银金融。
3. 高端装备需求增加：改造传统产业以及新技术相关的装备，尤其是新型战略产业相关装备。
4. 银行和地产寻求新的增长点。
对于房地产开发企业而言，过去的利润很大程度上来自地产增值。未来房地产销售速度总体放慢的情况下，房地产需要寻找新的增长点：保障房、旧改、大城市的卫星城市等。
金融自由化的推进将动摇传统银行赖以存在的基础。银行的机会主要来自于：调整信贷投向结构，向新型城镇化受益领域倾斜；加大中西部二三线网点布局；主动应对金融自由化，加大发展表外业务。