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某税务局大楼建设计方案

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一、项目概况

    吴江地税局基地位于吴江市,北侧靠近体育路,南侧靠近人民路,西侧靠近中山南路。项目用地14194平方米,拟建建筑面积为22620平方米的税务局办公大楼。地上九层、地下一层,地上建筑面积为17150平方米,地下建筑面积为5470平方米。

二、总体布局

    吴江市地税局位于规划中的中心绿化带的东侧,因此设计将主要的办公楼放在建筑用地的西侧和南侧,将职工食堂和会议厅置于建筑用地的东侧,均有独立的入口。整个建筑从总平上呈现出“口”字形建筑平面布局,围绕在办税大厅周围。在基地中,建筑用地的东侧有一片空地布置成休闲公园,作为基地内的主要景观。

三、交通流线

    围绕整个建筑,设置了一个环形的车道。办税入口设在建筑的西侧,作为主要对外入口,并在入口前设置了一个入口广场,作为连接城市道路和建筑之间的纽带和缓冲,进而衬托建筑的主立面。在建筑的南侧设置一个办公出入口,专门为办公人流服务,地下停车库设两个出入口,一个位于建筑的南侧,靠近办公出入口,另一个设于建筑的北侧,建筑东侧设置一个辅助入口为楼餐厅的厨房服务。

四、建筑单体

    (一)平面设计:

    建筑设计在底层设计了一个三层高的办税大厅,从建筑主入口进入到办税大厅,大厅顶部采用网架结构支撑的玻璃顶,内部空间丰富多变,光线明亮,进入后感觉豁然开朗。

    大厅内设一直跑梯直通二层,并把北侧一层屋顶做成屋顶花园,丰富空间的利用。包间和客房设在东侧二层,东侧三层为会议室,有独立的出入口和上下楼梯。办公室环绕西面和南面布置成“L”形,隔间式办公室与大空间办公按楼层交错布置,计算机房设在五层,库房设在七层,局长办公室布置在五层南侧,西、南两主楼在端部设消防电梯直通地下室。办公空间采用大空间办公形式,更便于使用者自行分割空间来满足自身需要。

    (二)立面设计:

    建筑的主要立面朝向基地西侧的城市景观带和主要城市干道。建筑主立面以对称的形式和稳重的形体,朴实的材料来体现税务建筑的严肃和庄重。主立面用材以石材为主,在入口部分以一道玻璃斜墙来突出建筑入口,也使得整个建筑主立面显得更加雄伟。其他几个立面相对于主立面要显得灵活、轻盈,较多地采用玻璃幕墙的形式,以形成建筑的虚实对比,材质对比。

五、建筑环境

    基地西侧的城市景观带式是建筑最主要的景观环境。基地东侧布置了一个休闲公园,作为基地内的一个主要景观环境,在公园内部设计了一个景观湖和一些景观小品。在建筑底层部分的屋顶也布置了一些屋顶花园,作为辅助的景观环境。

六、经济技术指标

    总用地面积:14194平方米

    总建筑面积:22620平方米

    其中 地上建筑面积:17150平方米

    地下建筑面积:5470平方米(为地下车库停车117辆)

    容积率:1.21

    绿化率:34.7%

    建筑密度:21.3%

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