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重磅!我国农村土地再次迎来重大改革

导读:继农村土地实行家庭联产承包责任制后,我国农村土地再次迎来重大改革。中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》10月30日由新华社受权发布。

继农村土地实行家庭联产承包责任制后,我国农村土地再次迎来重大改革。中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》1030日由新华社受权发布。

意见指出,将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行。

一、什么叫“三权分置”?

二、“三权分置”的格局是什么样?

三、对于土地三权分置能带来哪此改变,会有什么影响?机会在哪里?

1、过去生产力和信任问题的解决

①释放生产力:80年代,家庭承包责任制,打开了农民劳动积极性,释放了大量的劳动生产力,为中国经济发展带来了示范的效应;

②解决信任问题:2000年初,当网上购物还在买方担心买到假货或被骗,卖方担心发货后买家不付钱,双方产生信任问题时,以淘宝为代表第三方担保购物平台的出现,把买卖双方信任问题解决了,互联网购物得到了飞速的发展。 

2、土地三权分置解决了什么

三权是指土地所有权、承包权、经营权;在三权分置前是所有权和承包经营权,现在把承包经营权一分为二,变成了承包权、经营权,一个制度的创新,产生的爆发力也是巨大的;

这有效解决了承包人因劳动力或技术不足使土地生产效率低,可以把承包的土地交给更有实力的经营者经营,农民从中获取利益,也不必担心承包权丢失了;对于企业经营者,从承包土地的农民手上拿到土地经营权后,不再担心农民随时要收回土地造成经营不稳定,影响企业长期发展,激活了企业对土地的营经积极性。现在有了三权分置的政策支持,在处理土地问题上更有法可依,农民、企业过去之间的信任问题将得到解决,土地的市场经济机制将会被调动起来。农村土地三权分置政策落地,可谓是解决了生产力和信任问题。

不是说三权分置可以解决所有问题,不足的地方还有很多,但突破口打开了,优化完善不足的地方可操作性就很高了。 

3、土地三权分置带来了什么机会

过去10年,农民以一次性卖地爆富令吃瓜群众羡慕不已,未来以农民入股土地经营权实现长期持续的慢富时代将要到来,这应该也是国家希望看到的,卖地致富将会慢慢过时。

①土地作为几乎不能再生产的资源,将会越来越重要,对于拥有土地所有权的集体不能因为短期利益放弃其所有权;

②承包大片土地的农民,可以大胆跟有实力企业谈土地经营权流转及入股,参与经营者的分红;

③现代农业企业,可放心与农民开展合作事宜;资本可更放心投资农业企业或农业市场;

④现代农业规模化将会得到更大的发展空间,现代农业小企业已有了未来成为大公司的种子,如何运营将替代过去如何解决土地纠纷问题,企业将会更专注于生产发展。

⑤对于吃瓜群众,可挖掘未来能成为大公司的农业小公司,进行投资。 

 如果说科技解决了生产力的问题,那制度就解决了生产关系的问题;在三权分置的前提下,农业生产若一旦在科技(生产力)上得到突破,风口就会出现,生产效率会得到大幅提升,站在风口的猪也会上天。农村土地三权分置可以说是现代农业快速发展的重要保障。

(信息来源:新华社、新华网)

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