北京市历来高度重视棚户区改造工作，自上世纪90年代以来，先后采取危旧房改造、城中村环境整治、土地一级开发等多种方式推进，累计改善了30余万户居民住房条件，极大提升了城市环境面貌，取得了显著成效。
2013年北京市按照国务院25号文件精神，将进一步扩大棚户区改造范围，将中心城区平房院落修缮、老旧小区综合整治、城中村边角地整治和城乡结合部改造4类项目纳入棚户区改造范围。计划用五年时间，改造527个中心城区棚户区项目，惠及居民23万户。
在拟改造的棚户区中，大多数房屋破旧简陋，各种市政设施和公共服务设施薄弱，群众生活极其不便；棚户区环境脏乱，污水直排、垃圾露天堆放，数十万户居民采暖都是以燃煤为主，低空排放，对大气环境影响明显；私搭乱建严重，道路狭窄，缺乏消防设施，存在极大的消防隐患，汛期尤其容易发生房屋倒塌事故。
棚户区改造既是民生工程，又是环境工程、安全工程、发展工程，归根到底是关乎国计民生的政治工程。棚户区改造，不仅改善居民住房条件，还要完善排水、垃圾等基础设施，彻底解决燃煤取暖问题，进行美化绿化。2013年新确定的中心区棚户区527个改造项目，计划5年投入5000多亿元，对相关产业、投资和消费拉动作用明显。
北京市于2009年，开展了门头沟采空棚户区、丰台南苑棚户区、通州老城棚户区三区试点棚户区改造工作。2011年，在试点棚户区改造工作的基础上，北京市又新增了丰台长辛店、首农永乐店农场、京煤集团工矿棚户区(门头沟、房山、大兴矿)等五片城市和国有工矿棚户区。
截至目前，门头沟采空棚户区、丰台南苑棚户区、通州老城棚户区三片试点棚户区的改造工作已基本完成，累计筹集安置房383万平方米、6.5万套，完成建设收购计划的108%，其中276万平方米、3.9万套安置房已主体竣工，累计搬迁居民4.3万户，实现居民入住约1.5万套。新增五片城市和国有工矿棚户区已筹集安置房65万平方米、7522套，其中40万平方米、4780套已基本建成，完成了6400户入户调查工作，预计于2014年完成改造工作。
通过棚户区改造居民彻底告别了低矮破旧、安全隐患突出的危破平房，搬入宽敞明亮、设施齐全的楼房。小区内配套幼儿园、中小学校等教育设施，底商建设便民菜店、惠民超市，棚户区居民在小区内就可以享受各种优质资源，小区周边遍布公交站点、配套建设轨道交通，充分满足居民交通需求，棚户区居民居住环境和居住品质得到极大改善。如丰台南苑棚户区的新建安置房“南庭新苑”项目，紧邻南四环公益桥和地铁四号线，保证了棚户区居民的出行便利。
随着棚户区改造工作的开展，城市基础设施建设进程不断提速，基础设施配套更加完善，安置房与市政设施、配套设施同步交用，进一步改变了棚户区脏乱差的面貌。门头沟区在棚户区改造过程中通过对河、湖、沟进行综合治理，建设“一湖多园五水联动”景观体系，形成水清岸绿、波光粼粼的宜人景观。棚户区变成了平整的道路、供市民休憩的绿地和公园、棚户区居民“走出家门500米就进入绿色空间”。通过开展棚户区改造工作，进一步完善了城市功能，改善了城市环境，提升了城市形象。(来源：中经院)