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昆明市工业园区建设管理导则-完善园区规划

各园区要结合城镇建设,全面规划工业园区的综合配套建设、交通组织体系、基础设施体系、公共服务体系,提高基础设施配套水平和公共服务设施服务能力。合理安排工业园区建设用地,提高土地开发效益和节约集约利用水平。
 2014年,昆明市制定出台了《昆明市工业园区建设管理导则(试行)》,要求各园区根据市、县两级发展战略规划和城市总体规划、土地利用规划、产业发展规划和相关专项规划编制工业园区总体规划,确定园区位置、规模和性质。经开区积极落实此项工作,在原有总规的框架下落实了一些强制性内容,在控规层面对规划强制内容以及规划六线进行了明确,切实落实技术规范。

  经开区规划分局相关负责人介绍,《经开区总规(2008-2020)》对经开区的总体定位为 “国家级经济技术开发区,中国西南先进制造业基地,中国—东盟贸易往来的物流基地,环境优美、山水相依、设施齐全的宜居生态新城”。经开区的行政管辖范围为156.6平方公里。

  随着昆明城市发展的不断变化,经开区作为昆明主城核心区发展的外沿,是城市今后几年快速发展的重点区域,已经由原先的城市郊区转变为地处“传统主城区、呈贡新城和空港新城”三个片区中心的核心区域,因此,市委市政府对经开区提出了城市规模化、产业轻型化的总体要求。结合去年底昆明市总体规划修编,经开区已经落实了一些强制性内容,包括公用绿地、城市重大基础设施等的修编;而在控规层面,经开区规划分局已对规划强制内容以及规划六线进行了明确,切实落实了技术规范。

  《昆明市工业园区建设管理导则(试行)》指出,各园区要结合城镇建设,全面规划工业园区的综合配套建设、交通组织体系、基础设施体系、公共服务体系,提高基础设施配套水平和公共服务设施服务能力。合理安排工业园区建设用地,提高土地开发效益和节约集约利用水平。

  《经开区总规(2008-2020)》确立了“一心”、“三城”、“三片”的格局。“一心”即以果林水库为中心的休闲区;“三城”即北、南、东侧规划有3个大的居住服务区;“三片”即在外围北、西、南边规划有3个大的工业片区。经开区规划分局相关负责人介绍,《经开区总规(2008-2020)》施行后,原《控规》对土地整治开发和市政基础设施建设的指导确实遇到了一些实际困难,比如,部分城市路网建设无法按规划实施等。就此,经开区积极针对原《控规》进行修改,结合新的要求和建设实际,针对问题深入研究,使规划和实际建设更紧密的结合。

  2013年底,经开区还对大冲、洛羊、牛街庄鸣泉片区的控制性详细规划进行了调整修改,着力挖掘规划区的自然条件、产业条件、发展潜力和地域特色,突出控制性详细规划成果的“高标准、高水平”。“三个片区都紧邻城市的核心功能区,尤其是牛街庄鸣泉片区,紧邻巫家坝城市副中心,在新的城市格局下,通过进一步完善城市规划,使得三个片区更好地适应了未来发展的需要。”经开区规划分局相关负责人介绍。

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