产业研究

• 乡村规划设计丨农业公园成热点，政策案例需了解

  摘要：自2017年休闲农业的火爆开始，使得“田园综合体”的新闻不绝于耳。随着“田园综合体”在各地逐渐铺展开来，休闲农业展现出了更多的形式，被赋予了更多的内涵。近来，有关权威专家预测，2018年“国家农业公园”已然成为农业领域的新热点。...[详细内容]

• 田园综合体发展，如何走上高效理性之路？未来运营方向到底在哪里？

  导读：田园综合体是推进农业供给侧结构性改革的一个方向，但不是唯一模式，关键在于如何让资源有序规范服务于全域旅游，如何让区域内最大范围的产业和居民收益。...[详细内容]

• 休闲农业、互联网+农业、智慧农业……农业新业态哪家强？

  摘要：农业业态是指多元要素融合而成的不同农产品(服务)、农业经营方式和农业经营组织形式。由于农业资源要素的多元性，近年来通过不同方式的资源融合，已催生出服务型、创新型、社会化和工厂化等多种农业新业态，各种业态发展呈现出不同的阶段性特征。...[详细内容]

• 全域旅游与全域旅游规划的理论和实践要点

  摘要：全域旅游是指在一定区域内，以旅游业为优势产业，通过对区域内经济社会资源尤其是旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。...[详细内容]

• 中招五大死穴！“田园综合体”项目多数会死掉！

  摘要：当下很多“田园综合体”就是这样的糟粕项目，只有少数顺应市场规律、与目标消费群消费需求结构吻合的项目，才会有持久良好的收益。...[详细内容]

• 给农村土地加杠杆，不是乡村振兴的救命稻草！

  摘要：既然现在是工业反哺农业，城市反哺农村，那么农民的问题才是最核心的问题，很简单，因为农民才是农业农村的主体。不以解决农民问题而出台的政策，怎么能叫好政策？...[详细内容]

• 建设田园综合体7宜7不宜的有效路径选择

  摘要：建设田园综合体既是一个重大理论课题，也是一个复杂的实践问题，如何在遵循规律的基础上走出有效路径，创出一片新天地，有这样几个方面非常重要，值得在实际推进过程中加以考虑。...[详细内容]

• 什么是农业特色小镇的“正确姿势”？

  摘要：近些年，以各类名义建设的农业特色小镇发展迅猛、势不可挡，在见过太多速生速死的特色小镇后，我们从三个方面总结了农业特色小镇的相关经验。给后来者以启示，给活跃在特色小镇赛道上的各运营方、投资方以参考。...[详细内容]

• 2018年“田园综合体、休闲农业”可向政府申请哪些补贴？

  摘要：休闲农业园区都可以申请申报政策补贴跟休闲园区的类型有关，有的补贴适合所有的休闲园区，有的适合某类型休闲园区。...[详细内容]

• 全方位多角度解析田园综合体：政策+扶持资金+产业融合+资本下乡+建设用地指标+申报

  摘要：国家战略明确把共享经济作为一个重点。共享农业的条件已经成熟，可以说共享农业即将迎来新的爆发点。从技术上看，网络、数据、智能手机、移动支付、现代物流技术的日益成熟完全可以支撑分享农业的发展。文化基础上，已经有很多人开始从城市走向农村。资金上，资本对于共享经济的热度没有降温。...[详细内容]

• 特色小镇之外，田园综合体也需要特色

  摘要：田园综合体，“田园”是特色。尊重乡土，就地取材。开展特色资源普查，充分挖掘产业、山水、田园、民居等潜在优质资源，制定相应发展策略，打造地方特色，体现综合竞争力。...[详细内容]

• 积极推动多产融合 激活乡村旅游全域化发展

  摘要：推动深度贫困地区“脱真贫”、“真脱贫”，实现乡村全面振兴是当前我国经济社会面临的重要任务。2018年上半年，面对着复杂的国内外环境，我国经济发展保持6.8%的增速，其中旅游经济持续增长，上半年国内旅游达到28.26亿人次，同比增长11.4%，入境旅游6923万人次，国内旅游收入2.45万亿，同比增长12.5%。强劲的旅游消费能力使得旅游扶贫成为推动乡村全面振兴的重要力量。事实上，在过去20多年的实践中，乡村旅游的全面兴起正是农业同旅游休闲产业融合的结果，其在转移农村劳动力、提升农民收入、实现乡村产业兴旺方面功不可没。在新的历史时期，如何引导国内旅游消费，更好地服务于乡村的全面振兴，亟须系统化的思维。...[详细内容]

• 特色小镇与田园综合体如何通过"多规合一"降低开发成本

  摘要：目前多规合一的工作，主要在市、县层面进行。一般的小镇规划属于市县规划的下位规划。所以从“多规合一”的要求来说，一般的小镇规划主要是对上位规划的“五线”进行遵循和呼应，包括产业区块控制线、基本农田控制线、生态林地控制线、生态红线、城市增长边界控制线，相当于“守底线”。...[详细内容]

• 发改委、农业部下发通知，不是建设用地，也可以做休闲农业！

  摘要：国土关于土地的分类标准是为解决土地性质问题，包括农用地、一般农田、基本农田、林地、荒地、宅基地等一系列的用地性质。住建关于土地的分类标准是针对土地上附着建筑物的性质。 规划过程中，国土标准只是去确定该地块是否可以利用，具体的建设内容由住建的分类标准进行协调。现在很多地方出现的问题就是城市规划与土地规划不同步，城市规划已经到位，但是土地规划并没有调整。...[详细内容]

• 在乡村旅游资源中如何构建养生产业？

  摘要：我国自古有“农医同源”之说，我国现存的第一部药物学著作就名之为《神农本草经》，而“本草”则基本来自乡村，可以说，养生与乡村渊源深厚。...[详细内容]

• 田园综合体——破解土地和融资问题的新思路

  摘要：田园综合体和特色小镇有非常大的不一样，田园综合体是典型的"农业+"项目，就农业而言受自然条件影响非常大，它是一个弱势产业。因为它是涉农的，包括特色小镇中共中央没有发文件，田园综合体是中共中央文件，是中央1号文件，因为涉农的政策是有支持的、有优惠的，税收是要减免的。...[详细内容]

• 想做休闲农业，怎么拿地？看这篇文章就都明白了！

  摘要：近年来，休闲农业迅速崛起，对农业增值增效、农民创业增收、农村繁荣稳定发挥重要的推动作用。而要发挥农业休闲、观光、旅游等功能，必须建设配套的商业和服务设施，势必要涉及土地问题，我国实行严格的基本农田保护和建设用地管理政策，它们之间会不会产生矛盾？下面，小编就带着您一一了解发展休闲农业遇到的用地那些事。...[详细内容]

• 一个乡村用一个IP吸引了全世界80、90后，火了这个国家

  摘要：美丽资源很多，未来农旅如何在高度同质化下形成优势、IP是最大流量、互动体验是最好的传播、产品延生是最好的吸金厉器。...[详细内容]

• 文旅小镇项目商业运营的几点经验

  摘要：商业运营是个系统工程，小镇项目最好能把运营前置，从项目前期就让运营团队参与其中。...[详细内容]

• 如何结合旅游做好美丽乡村规划设计

  摘要：加强乡村旅游发展规划设计显得非常重要，在发展乡村旅游时，要从多个方面下功夫。简而言之，是从前提、定位、趋势、途径、农户等五个方面出发。首先，从美丽乡村的自身的分析作为前提；定位美丽乡村旅游产品是中高品质休闲产品；其次，产品细分和跨界乡村旅游将成为美丽乡村旅游的主要趋势；通过村镇风貌景观的“三步走”升级为建设美丽乡村的主要途径；最后，对农户提出做好提供“乡愁服务”和绿色有机农产品的两点要求。...[详细内容]

• 休闲农业规划发展的重要趋势之一：体验化

  摘要：从休闲农业规划发展的渊源来看，休闲农业就是利用田园风光、自然资源及环境，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及农家生活之体验为目的的农业经营。可以说，休闲农业的基础是农业，目的是休闲，本质是体验。用体验来创新休闲农业，设计和开发适当的体验项目，更能体现休闲农业的本质特点，更好地满足消费者的休闲消费需求。...[详细内容]

• 田园综合体对于乡村振兴战略有多重要，如何从“三农”角度打造田园综合体？

  摘要：我们回顾2017年，国家将现代农业产业园，定位为未来四年的重点。国家把“五区一园四平台”作为推进农业供给侧结构性改革的重点，要加快农业现代化建设，实现“保供给、保收入、保生态”的目标。...[详细内容]

• 田园综合体不是特殊的特色小镇

  摘要：创新创业通常在两个地方，一个就是大城市，北京、深圳、上海，独角兽有多少？当然很有发展；但更多的创新创业，需要低成本的成长空间——国际上有很多大公司，最开始创业是在车库里面，为什么在车库里搞？因为便宜！创业之初需要低成本！大城市房价多少？北京、上海，房价多少？但大城市出去50公里，房价就低了，租金就低了，能满足创业公司的低成本要求，就可以了。...[详细内容]

• 探讨：特色小镇靠产业，产业集群形成核心竞争力！

  摘要：产业集群的一个最大特点是“精”，即一个地方只专注于一业，集中的生产商能促进专业化供应商队伍的形成，也有利于劳动力市场的共享和知识外溢。新思路快速的传播、接收、反馈等，使得交易和创新费用降低，慢慢形成较强的竞争力。...[详细内容]

• 农业庄园＋田园综合体+特色小镇，未来30年房地产转型的机遇

  摘要：田园综合体”的建设理念一是以旅游为先导。乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生。...[详细内容]

• 农业庄园不经过策划，就搞规划，结果会怎么样呢？

  摘要：当你拿到土地想做农业庄园，那么策划与规划你会先做哪个？有很多老板根本不懂策划与规划哪个更重要！有些老板误把规划当策划。随便找来一家规划公司做个方案，折腾到最后却以失败告终！...[详细内容]

• 为您揭秘选什么项目，园区才能盈利？

  摘要：休闲农业，在未来有很重大的发展！其实是不光政策、用地上，包括在如何选项目上，也有文章，并不是盲目的跟风种植，需要结合自己的情况来决定！ 一样的项目，为啥别人挣钱，我不挣钱？...[详细内容]

• 田园综合体建设内容清单【超实用】

  摘要：田园综合体的建设，要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品质服务为保障，进行综合开发。...[详细内容]